Najtraženiji stanovi u Dubrovniku, cena od 3.000 do 10.000 evra za kvadrat
Popularnost hrvatskog primorja iz godine u godinu raste, pa i nekretnine u većim gradovima na obali drže cenu. Za kvadratni metar stana ili kuće u Hrvatskoj, na moru, otpilike je potrebno oko 3.000 evra, dok cena luksuznih nekretnina u popularnim gradovima dostiže i 10.000 evra po kvadratu.
Potencijalni kupci stanova na Jadranu najviše se interesuju za Krk, Dubrovnik, Hvar, Opatiju, Rovinj, Pulu, a velika zainteresovanost vlada i kada je reč o Poreču i Splitu.
Najskuplji je Dubrovnik, gde je za kvadrat potrebno odvojiti oko 3.000 evra. Zapravo ispod te cifre, gotovo da je nezamislivo pazariti stan ili kuću u okolini Dubrovnika. Najluksuznije kuće i stanovi u ovom popularnom primorskom gradu dostižu i cenu od 10.000 evra po kvadratu.
I dok Dubrovnik drži čvrsto prvu poziciju kada je reč o ceni nekretnina, sledeći gradovi na hrvatskom primorju koji važe za najskuplje, kada je reč o stanovima ili apartmanima, su Opatija i Hvar gde se cena kvadrata kreće od 3.000 do 8.000 evra. Slede i Tucepi, Brela i Marcana, gde kvadrat može da se nađe tek po neznatno nižoj ceni.
Istraživanja pokazuju da se potencijalni kupci najviše interesuju za kuće na moru, te za stanove, pa onda placeve, dok je interesovanje za poslovni prostor malo.
Kada reše da kupe kuću na hrvatskom primorju, najpopularniji su, kako se pokazalo, Istra, Šibenik, Krk, Omiš, gde se proda najviše nekretnina. Do pre nekoliko godina u ovim gradovima mogle su se povoljno naći stare kuće, koje se uz određena ulaganja mogu renovirati, ali takvih je danas malo. Primera radi, u Istri je, trenutno, gotovo nemoguće naći staru kuću, koje su se do pre nekoliko godina prodavale za 30.000 do 50.000 evra, a sada, nakon renoviranja, koštaju čak 200.000 evra.
I kada je reč o kućama, najskuplji je Dubrovnik, gde je za kvadratni metar potrebno odvojiti oko 3.200 evra. Bar prema ceni kvadrata, slede Konavle, Klis, Rovinj i Cres.
Pri tom, trebalo bi imati u vidu da, ako se odlučite da kupite stan ili kuću na hrvatskom primorju, trošak predstavljaju i advokati i posrednici, koji zarađuju do 10 odsto kod sklapanja ugovora.
Do sada su na Jadranu nekretnine najviše kupovali stranci – Nemci, Rusi, Englezi, Mađari, Poljaci, Česi… Stanove i apartmane u Opatiji, na primer, najviše kupuju Rusi.
