Kancelarije u Novom Beogradu najtraženije
Kontinuirani rast zakupa poslovnog prostora u trećem kvartalu 2013.
6.11.2013.
Potražnja kancelarijskog prostora
Ukupna bruto aktivnost iznosila je 10.460 m², od kojih se 57% odnosi na nove transakcije, 31% na obnove postojećih ugovora o zakupu i 12% na proširenje postojećeg prostora. Tokom ovog kvartala zabeleženo je 20 transakcija, sa prosečnom zakupljenom kvadraturom od 523 m².
Kada analiziramo tražnju po sektorima, tradicionalno jaki sektori i u ovom kvartalu bile su IT kompanije sa 35% učešća, zatim bankarski i finansijski sektor sa 20%. Oko 80% transakcija je realizovano u Novom Beogradu.
Ukupan broj kvadrata poslovnog prostora (koji je izdat ili su ga vlasnici prostora kupili/izgradili za sopstvene potrebe) u prva tri kvartala ove godine je gotovo jednak rezultatima ostvarenim tokom istog perioda 2012. godine. Međutim, ukoliko isključimo kvadrate koje vlasnici koriste za sopstvene potrebe, iznos izdatog prostora je čak za 50% veći u poređenju sa rezultatima ostvarenim u istom periodu prethodne godine, što neosporno govori o većoj tražnji i opštem pozitivnijem trendu na tržištu poslovnog prostora.
Cene zakupa i stope prinosa poslovnog prostora A klase na najboljim lokacijama
Cene zakupa poslovnog prostora A klase na najboljim lokacijama u trećem kvartalu nisu zabeležile promene u odnosu na prvu polovinu 2013. godine i dalje variraju između 14 i 16,5 evra po m² mesečno, dok su procenjene stope prinosa iznosile između 9 i 9,5%.
Izvor: ekapija, Halo oglasi
