Halooglasi.com koristi kolačiće (cookies) u cilju pružanja najboljeg korisničkog iskustva i prikazivanja personalizovanog sadržaja kao i za druge funkcionalnosti koje ne bismo mogli da obezbedimo na drugi način. Daljim korišćenjem sajta smatraćemo da ste saglasni sa korišćenjem kolačića. Saznajte više →

U redu

  • Pretraga
  • Novogradnja
  • Cene po lokacijama
  • Vesti
  • Pretraga
  • Vesti i zanimljivosti
  • Poslovi
  • Vesti i saveti
  • Česta pitanja
  • Nekretnine
  • Posao
  • Usluge
  • Antikviteti i kolekcionarstvo
  • Audio, TV, foto
  • Građevinarstvo
  • Knjige
  • Kućni aparati
  • Kućni ljubimci
  • Mašine, alati, oprema
  • Muzika i instrumenti
  • Nameštaj i pokućstvo
  • Nega lica i tela
  • Odeća, obuća, dodaci
  • Odmor
  • Poljoprivreda
  • Računari
  • Sport i rekreacija
  • Sve za decu
  • Telefoni
  • Zdravstvo
Naslovna Halo oglasi
Predaj oglas
  • Cenovnik oglašavanja
  • Kontakt i radno vreme
  • Uslovi korišćenja
  • Saveti za bezbednu trgovinu
  • Upotreba i zaštita podataka
  • O nama
Halo OglasiHalo Oglasi
Halo Oglasi Nekretnine
Halo Oglasi Posao
Pretraga
Novogradnja
Cene po lokacijama
Vesti
Pretraga
Vesti i zanimljivosti
Poslovi
Vesti i saveti
Česta pitanja
Predaj oglas
Izabrani
Moji izabrani oglasi
Nemate izabranih oglasa.

U pretrazi sajta možete željene oglase označiti kao izabrane i tako ih kasnije lakše pronaći. Želim da saznam više.

    Izabrani oglasi
    Uloguj se

    Moj profil

    email:

    korisničko ime:

    • Moji oglasi
    • Sačuvane pretrage ()
    • Izabrani oglasi ()
    • Prepiske
    • Račun i dopuna računa
    • Poslovi na koje ste konkurisali
    • Moji CV-jevi
    • Primljene prijave
    • Osnovni podaci naloga
    • Dodatni podaci
    • Podešavanje
    • Izloguj se
    • Pretraga
    • Novogradnja
    • Cene po lokacijama
    • Vesti
    • Pretraga
    • Vesti i zanimljivosti
    • Poslovi
    • Vesti i saveti
    • Česta pitanja
    • Nekretnine
    • Posao
    • Usluge
    • Antikviteti i kolekcionarstvo
    • Audio, TV, foto
    • Građevinarstvo
    • Knjige
    • Kućni aparati
    • Kućni ljubimci
    • Mašine, alati, oprema
    • Muzika i instrumenti
    • Nameštaj i pokućstvo
    • Nega lica i tela
    • Odeća, obuća, dodaci
    • Odmor
    • Poljoprivreda
    • Računari
    • Sport i rekreacija
    • Sve za decu
    • Telefoni
    • Zdravstvo
    Naslovna Halo oglasi
    Predaj oglas
    • Cenovnik oglašavanja
    • Kontakt i radno vreme
    • Uslovi korišćenja
    • Saveti za bezbednu trgovinu
    • Upotreba i zaštita podataka
    • O nama

    email:

    korisničko ime:

    • Moji oglasi
    • Sačuvane pretrage ()
    • Izabrani oglasi ()
    • Prepiske
    • Račun i dopuna računa
    • Poslovi na koje ste konkurisali
    • Moji CV-jevi
    • Primljene prijave
    • Osnovni podaci naloga
    • Dodatni podaci
    • Podešavanje
    • Izloguj se
    1. Početna>
    2. Nekretnine i pretraga nekretnina >
    3. Vesti >
    4. Aktuelnosti sa tržišta >
    5. Da li je kupovina novogradnje povoljnija ove godine i koliko
    • Aktuelnosti sa tržišta
    • Kupoprodaja nekretnina
    • Izdavanje nekretnina
    • Renoviranje i opremanje

    Da li je kupovina novogradnje povoljnija ove godine i koliko

    Istraživali smo...
    15.11.2012.
    Kako se navodi u oktobarskom izveštaju Privredne komore Srbije, prosečna cena stanova novogradnje, za prvih šest meseci 2012. godine, opala je u odnosu na 2011. za oko 0,7%. Uzimajući u obzir promenu kursa evra za taj period, može se reći da su novoizgrađeni stanovi povoljniji oko 8,7% u odnosu na prošlu godinu.

    Iako su stanovi jeftiniji u odnosu na prošlu godinu, statistički podaci govore da je prodaja novogradnje ipak opala za oko 17 odsto u odnosu na isti period prošle godine.

    U Subotici i Jagodini kvadrat oko 500 evra pa naviše

    Cene po kojima se novoizgrađeni stanovi prodaju u Srbiji dosta su šarolike i zavise pre svega od grada u kome se nalaze, kao i od samog kvaliteta gradnje. Kada su u pitanju veći gradovi, trenutno se povoljnija novogradnja može naći u Jagodini, po ceni od oko 550 do 650 evra po kvadratu, kao i u Subotici, gde samo luksuznije nekretnine znaju da koštaju i do 900 evra po kvadratu, ispričali su nam u subotičkim agencijama za nekretnine.

    Nešto veće cene po kojima se novogradnja prodaje, svakako su u Zrenjaninu, pa je tamo za kvadrat potrebno izdvojiti oko 700 do 850 evra. Međutim, kako su nam rekli u agenciji “Sigma”, da biste kupili garsonjeru u Zrenjaninu morate dati oko 1.000 evra po kvadratu. Naravno, ljudima je to dosta čudno, jer smatraju da je za zrenjaninsko tržište to ipak jaka cena, ali podatak da ih u ponudi trenutno ima svega nekoliko slobodnih, govori u prilog visokoj ceni.

    Cenu kvadrata od preko 1.000 evra imaju i Kragujevac, Novi Sad, kao i Beograd, u kome je za novoizgrađenu nekretninu svakako potrebno dati najviše novca, veoma često i do oko 2.000 evra po kvadratu. Zanimljiv je podatak da je na samo 29 kilometara od Beograda, u Obrenovcu, cena kvadrata odlične novogradnje duplo jeftinija i iznosi od 750 do 900 evra.

    Bolja prodaja većih stambenih jedinica

    Statistika takođe kaže i da se kupci, tokom prve polovine ove godine, pre odlučuju za kupovinu nešto većih nekretnina, nego garsonjera. Tako je prosečna površina prodatih novoizgrađenih stanova u Republici Srbiji 66 m², dok je za isti period prošle godine ona iznosila 58m², odnosno više su se kupovale manje stambene jedinice.

    Primera radi u Kragujevcu i Čačku prosečna površina prodatih stanova kreće se oko 41m², dok u Novom Sadu ona iznosi 103 m².

    S obzirom da je od 30. septembra ove godine stupio na snagu i pravilnik o energetskim pasošima za zgrade, po kome se moraju poštovati određena pravila prilikom izgradnje, što će svakako povećati i troškove investitora, postavlja se pitanje da li će se takva situacija odraziti i na prodajnu cenu novoizgrađenih nekretnina?! Ostaje nam samo da vidimo.

    Ove godine izdat i veći broj građevinskih dozvola

    Prema podacima Privredne Komore Srbije u ovoj godini, za prvih šest meseci, u odnosu na isti period prošle godine, izdat je i veći broj građevinskih dozvola. Posmatrano prema vrsti građevina, broj građevinskih dozvola za stambene zgrade je opao za oko 3.4%, pa je do avgusta ove godine izdato 3.667 dozvola za gradnju zgrada, od čega 2.192. za novogradnju, dok se beleži porast broja dozvola za ostale građevine i to za oko 16 odsto. Tome u prilog govori i podatak da je cena građevinskog zemljišta u Srbiji ove godine povoljnija, takođe za oko 16 odsto.

    Cena kvadrata novogradnje u Srbiji

    Obrenovac

    od 750 do 900 evra

    Novi Sad

    od 800 do 1.200 evra

    Pančevo

    od 700 evra pa naviše

    Zrenjanin

    od 700 do 850 evra

    Subotica

    od 500 do 900 evra

    Čačak

    od 650 do 850 evra

    Niš

    oko 700 -800 evra

    Kragujevac

    od 950 do 1.200 evra

    Jagodina

    oko 550 do 650 evra

    Aranđelovac

    od 600 do 800 evra

    Izvor: Halo oglasi
    < Prethodna vest Vreme je da pripremite vodovodne instalacije za zimu
    Sledeća vest > Koji su najjeftiniji komadi nameštaja na 50. Međunarodnom sajmu
    Tweet

    Pomoć i podrška

    • Najčešća pitanja i odgovori
    • E-mail: podrska@halooglasi.com

    Informacije

    • Kontakt i radno vreme
    • O nama
    • Uslovi korišćenja
    • Upotreba i zaštita podataka

    Oglašavanje

    • Cenovnik oglašavanja
    • Deklaracija
    • Saveti za bezbednu trgovinu

    • Pratite nas na
    • Prikaži desktop verziju sajta
    • Prikaži mobilnu verziju sajta

    Sva prava zadržana. Celokupan sadržaj web sajta www.halooglasi.com, sav tekst, slike, audio i video materijal u vlasništvu su preduzeća za izdavaštvo i usluge Halo oglasi d.o.o. Razvoj

    Dragi korisniče,

    Od 01.05.2022. na snagu stupa nov Zakon o fiskalizaciji. Obaveza pravnog lica je da svakom fizičkom licu izda i dostavi fiskalni račun.