Kako kupiti nekretninu za 10.000 evra
Ako imate 10.000 evra u džepu, već ste u mogućnosti da sebi priuštite nekretninu, iako toga niste ni svesni. Taj novac je kapital koji vam omogućava da razmišljate u nekoliko pravaca, a svaki zavisi isključivo od vaših potreba i sklonosti. Da, moguće je da kupite i stan u Beogradu.
Halo oglasi Nekretnine će vam dati nekoliko predloga kako da uložite 10.000 evra u nepokretnost, a vaše je da razmislite i odaberete ono što vam najviše odgovara. Razmišljali smo u više pravaca, a evo i rezultata tog razmišljanja
10.000 kao učešće za kredit
Narodna banka Srbije nedavno je dala mogućnost bankama, koje to žele, da smanje nivo obaveznog učešća za stambeni kredit, sa obaveznih 20 na 10 odsto. To, za vlasnike sume od 10.000 evra i stalnim zaposlenjem koje podrazumeva ugovor o radu, znači sledeće. Od ukupnog iznosa od 10.000 evra, petinu, osnosno 2.000 evra bi trebalo da ostavite za prateće troškove - upis hipoteke, overu ugovora, upis nepokretnosti, osiguranje i slično. Dakle, ostaje 8.000 evra, koje biste mogli da računate u učešće, što znači da možete kupiti stan do 80.000 evra, a to je veliki izbor nekretnina u Beogradu. Ukoliko kupujete u Novom Sadu ili Kragujevcu, izbor je značajno veći. Zato, ukoliko vam je cilj da se kreditno zadužite za stan u nekom od većih gradova u kojima je tržište živo, a cena kvadrata 1.500, pa i 2.000 evra za staru gradnju ili 2.500 za novogradnju, vi to putem dugoročnog kredita možete da uradite, iako imate na raspolaganju 10.000 evra u kešu.
Vikendica u Srbiji
Korona virus stavio je u fokus vikendice, jer su mnogi koji imaju mogućnost rada od kuće pohrlili u vikend oazu, a oni koji nemaju poželeli su da kupe. To može i sa sumom od 10.000 evra. Samo zavisi šta želite.
Vikendicu na nekom od jezera na primer, možete da pazarite za te novce, ukoliko niste prezahtevni. Recimo, ukoliko vam je cilj Srebrno jezero, moguće je naći vikedicu, ali na suprotnoj strani od one na kojoj su već nikli hoteli i koja je pretvorena u pravo turističko mesto. Borsko jezero je dostupnije, jer za ove novce u okolini može i da se bira nekretnina, samo je naš savet da vam strategija pre bude da oglasite da ste voljni da kupite kuću ili stan, pre nego da čekate da neko oglasi prodaju.
Ukoliko je vaš cilj neka od planina – Kopaonik, Zlatibor, Divčibare, Tara – moguće je! Imajte na umu da kvadrat apartmana u centru Zlatibora ili Kopaonika ne možete da kupite po ceni nižoj od 1.500 evra. Ali zato u nekom od sela u podnožju planine, možete da kupite kuću i da lagano, kada sakupite još novca, renovirate. Do centra svakako možete autom ili nekom od autobuskih linija koje redovno saobraćaju.
Pazarite mini stan
Želite samo stan u Beogradu ili Novom Sadu, nemate uslova za kredit, a imate samo 10.000 evra. Ne brinite. Imate mogućnost da kupite neki od mini stanova, kojih uvek ima u ponudi vašeg omiljenog portala www.halooglasi.com. A ako umete da organizujete svoj životni prostor u takvom stančiću možete smestiti sve što vam je potrebno za život. Najlepše od svega je što, novac koji vam je potreban za takav stan, čak i u centru Beograda, mahom ne prelazi 10.000 evra. Primera radi, upravo sada oglašen je na prodaju apartmančić u ulici Arčibalda Rajsa u Filmskom gradu od svega 8 kvadratnih metara, po ceni od 9.200 evra.
U Novom Sadu je, recimo, izbor mini stanova veći. Cene se kreću od oko 5.000 do 10.000 evra. Tako je recimo, u ponudi stan na Grbavici od 15 kvadrata po ceni od 9.800 evra, a u ponudi je i nekoliko nekretnina od 12 kvadrata po nešto nižoj ceni.
Kupovina nekretnine u unutrašnjosti
Ukoliko želite stan u unutrašnjosti, velike su šanse da to možete da kupite za sumu od 10.000 evra. U pojedinim mestima, zbog uspavanosti tržišta nekretnina, cena kvadrata iznosi i 250 – 300 evra. To znači da za 10.000 evra možete da kupite i stan od oko 40 kvadrata. Tako je primera radi, u ponudi jednosoban stan od 45 kvadrata u Vladimircima po ceni od 9.900 evra. U okolini Zaječara, trenutno je za iste novce u ponudi stan od 55 kvadrata, ali i stan u centru Beočina od 32 kvadrata.
Salaši za svaki džep
Budući da su i salaši tokom pandemije dobili na popularnosti, i njih je moguće kupiti po ceni od 5.000 do 10.000 evra. Ono što diže cenu salašu jeste atraktivna lokacija, opremljenost, hektari zemlje, voćnjaci koji prate ponudu, a koji često kupuju poznati. Oni koji nisu ni na meti poznatih ili samo imućnih mogu da se dobiju po relativno niskoj ceni. Što su salaši bliži Novom Sadu, cena raste, a što su dalji, cena pada. Za deset hiljada evra salaši mogu da se biraju, samo ne očekujte luksuz, jer za to zaista morate da odvojite više novca. Za ovu cifru, veći je izbor po Srbiji nego u Vojvodini, mada i u Vojvodini za ove novce može da se nađe pristojan salaš, ako ste uporni i stalno proveravate ponudu najboljeg i najaktuelnijeg portala za nekretnine Halo oglasi nekretnine.
