Kakve stanove možete kupiti za 50.000 evra
U Beogradu je moguće kupiti uknjiženu garsonjeru u novogradnji, ali i dobar dvosoban stan koji se nalazi u perifernim delovima grada kao što su Borča, Miljakovac ili Karaburma
Bez obzira što se, naročito u Beogradu vlasnici stanova odlučuju da svoje nekretnine prodaju po cenama kvadrata koje dostižu i 2.000 evra, kupci uglavnom nisu u mogućnosti da ih kupe. Zbog toga se cene kvadrata dosta koriguju kako bi se ostvario promet. Istražujući tržište nekretnina širom naše zemlje došli smo do zaključka da se najviše kupuju nekretnine za sumu od 50.000 evra. Pošto se kupci uglavnom odlučuju za kupovinu stambenih jedinica, pre nego kuća, otkrićemo vam kakvi su to stanovi, koje kvadrature i na kojim lokacijama, širom Srbije, ih možete kupiti za 50.000 evra.
Beograd
Ukoliko imate sumu od 50.000 evra u Beogradu će kupovina stana zavisiti isključivo od lokacije na kojoj se on nalazi kao i od kvadrature. Zbog toga se cene razlikuju i po nekoliko hiljada evra između jednosobnog stana u širem centru grada i onog koji se nalazi u perifernim opštinama, kao što su Rakovica, Voždovac, ali i u nekim delovima Zvezdare i opštine Palilula.
Garsonjere - Ukoliko želite da kupite najmanju stambenu jedinicu i to u novogradnji u Beogradu je po ovoj ceni, možete kupiti gotovo u svim delovima grada, ali čak i u centralnim gradskim opštinama kao što su Vračar i Stari Grad. Garsonjeru je moguće pronaći i po dosta nižim cenama, ali one koje vrede 50.000 evra su sa centralnim grejanjem poseduju kvalitetnu stolariju i parket, a što je najvažnije objekti u kojima se one nalaze su uknjiženi.
Jednosobni stanovi - Takođe, za ovu sumu moguće je kupiti i veći stan i u staroj, ali i u novoj gradnji, pa se dobri jednosobni stanovi od oko 40 kvadrata, kao i oni stari koji ne zahtevaju dodatno ulaganje, mogu pronaći u nešto udaljenijim delovima grada, kao što su Mirijevo, Petlovo brdo, naselje Braće Jerković ili Višnjička banja. Međutim, ako vam nije bitno da li stan ima centralno grejanje, možete ga po ceni od 50.000 evra pronaći i u delovima grada koji se nalaze bliže centru.
Dvosobni i trosobni stanovi - Dvosobne, ali i trosobne stanove po ovoj ceni takođe je moguće naći u Beogradu. Dobri stanovi sa centralnim grejanjem, u proseku oko 50 kvadrata mogu se kupiti u perifernim naseljima kao što su Borča, Miljakovac, Rakovica, Karaburma... Dvosobni stanovi većih kvadratura se često mogu pronaći i po povoljnijim cenama, ali oni uglavom zahtevaju dodatno ulaganje, pa je neophodno uložiti novac u renoviranje stolarije, parketa ili kupatila, čime na kraju kupca takav stan košta mnogo više.
Novi Sad
Za sumu od 50.000 evra u Novom Sadu može se kupiti dobar, sređen, jednosoban, stari stan od oko 55 kvadrata u centru grada u delu koji se zove Grbavica, ali i nov stan. Po istoj ceni u nešto udaljenijem naselju Stara Detelinara mogu se kupiti stanovi većih struktura (dvosobni, dvoiposobni od 60 i više kvadrata), pa se tako za sumu od 50.000 evra u ovom delu Novog Sada može kupiti stan od 65 kvadrata. Takođe, usled velike vrednosti starih stanova i u naseljima Liman I i Liman II, koji se nalaze u veoma dobro urađenim zgradama mogu se pronaći i veći, sređeni stanovi po ovoj ceni. Ovakva situacija da stari stanovi vrede isto koliko i novi objašnjava se svesnošću kupaca da se samo dobri i sređeni stanovi prodaju i drže cene, zbog čega oni dosta ulažu u stanove kako bi se prodali po boljoj ceni. Zbog toga se u Novom Sadu za 50.000 evra može kupiti nov, ali i dobar, sređen stari stan.
Zrenjanin
U Zrenjaninu se za ovu sumu novca mogu pronaći dobri dvosobni, ali i stanovi do 70 kvadrata. Međutim, na tržištu se pokazalo da se zrenjaninski kupci pre odlučuju za kupovinu kuća, jer se po ceni od 50.000 evra mogu pronaći izuzetno dobre kuće od po 200 kvadrata, potvrdili su nam u agencijama za nekretnine.
Pančevo
Iako se nalazi na svega 20 kilometara udaljenosti od Beograda u Pančevu se po dosta nižim cenama mogu kupiti veoma dobri stanovi svih kvadratura, pa se mnogi ljudi iz Beograda veoma često odlučuju za njihovu kupovinu. Po ceni od 50.000 mogu se kupiti dobri stari, trosobni stanovi u naseljima Kotež I i Kotež II, koja se nalaze veoma blizu centra grada. Vlasnici pančevačkih agencija za nekretnine navode da su ova naselja veoma dobro građena i da kupci znaju često i da čekaju i po nekoliko meseci da se u ponudi nađe stan kakav oni žele da kupe. Ovi stanovi, osim što se nalaze u odlično građenim objaektima poseduju i veoma dobar raspored prostorija.
Kragujevac
Iako se poslednjih meseci Kragujevac veoma često spominje kao grad u kome su cene izdavanja stanova prilično skočile, kod prodaje one već nekoliko godina drže isti nivo. Tako se u ovom gradu za 50.000 evra može kupiti dobar dvosoban stan u samom centru grada, ali i nova, luksuzno opremljena garsonjera.
Stanovi koje zida država skuplji od 50.000 evra
Ukoliko se odlučite da kupite stan u Beogradu koji zida država morate biti spremni da i za najmanju kvadraturu izdvojite nešto više novca od 50.000 evra. Za stan od 40 kvadrata, koji gradi država u naselju „Stepa Stepanović“ na opštini Voždovac, potrebno je izdvojiti 51.600 evra, po ceni kvadrata od 1.290 evra.
Iako se u navedenim gradovima i u našoj zemlji zaista traže nekretnine u spomenutoj vrednosti, još uvek ima gradova u kojima je ova suma prilično visoka i kupci nisu spremni da daju toliko novca za kupovinu stanova ili kuća. Međutim, situacija iz spomenutih gradova, najbolji je prikaz da tržište nekretnina u Srbiji i dalje funkcioniše i da uprkos krizi promet nije stao. Najviše se traže manje stambene jedinice i to po cenama ne skupljim od 50.000 evra.
Izvor: Halo oglasi
