Halooglasi.com koristi kolačiće (cookies) u cilju pružanja najboljeg korisničkog iskustva i prikazivanja personalizovanog sadržaja kao i za druge funkcionalnosti koje ne bismo mogli da obezbedimo na drugi način. Daljim korišćenjem sajta smatraćemo da ste saglasni sa korišćenjem kolačića. Saznajte više →

U redu

  • Pretraga
  • Novogradnja
  • Cene po lokacijama
  • Vesti
  • Pretraga
  • Vesti i zanimljivosti
  • Poslovi
  • Vesti i saveti
  • Česta pitanja
  • Nekretnine
  • Posao
  • Usluge
  • Antikviteti i kolekcionarstvo
  • Audio, TV, foto
  • Građevinarstvo
  • Knjige
  • Kućni aparati
  • Kućni ljubimci
  • Mašine, alati, oprema
  • Muzika i instrumenti
  • Nameštaj i pokućstvo
  • Nega lica i tela
  • Odeća, obuća, dodaci
  • Odmor
  • Poljoprivreda
  • Računari
  • Sport i rekreacija
  • Sve za decu
  • Telefoni
  • Zdravstvo
Naslovna Halo oglasi
Predaj oglas
  • Cenovnik oglašavanja
  • Kontakt i radno vreme
  • Uslovi korišćenja
  • Saveti za bezbednu trgovinu
  • Upotreba i zaštita podataka
  • O nama
Halo OglasiHalo Oglasi
Halo Oglasi Nekretnine
Halo Oglasi Posao
Pretraga
Novogradnja
Cene po lokacijama
Vesti
Pretraga
Vesti i zanimljivosti
Poslovi
Vesti i saveti
Česta pitanja
Predaj oglas
Izabrani
Moji izabrani oglasi
Nemate izabranih oglasa.

U pretrazi sajta možete željene oglase označiti kao izabrane i tako ih kasnije lakše pronaći. Želim da saznam više.

    Izabrani oglasi
    Uloguj se

    Moj profil

    email:

    korisničko ime:

    • Moji oglasi
    • Sačuvane pretrage ()
    • Izabrani oglasi ()
    • Prepiske
    • Račun i dopuna računa
    • Poslovi na koje ste konkurisali
    • Moji CV-jevi
    • Primljene prijave
    • Osnovni podaci naloga
    • Dodatni podaci
    • Podešavanje
    • Izloguj se
    • Pretraga
    • Novogradnja
    • Cene po lokacijama
    • Vesti
    • Pretraga
    • Vesti i zanimljivosti
    • Poslovi
    • Vesti i saveti
    • Česta pitanja
    • Nekretnine
    • Posao
    • Usluge
    • Antikviteti i kolekcionarstvo
    • Audio, TV, foto
    • Građevinarstvo
    • Knjige
    • Kućni aparati
    • Kućni ljubimci
    • Mašine, alati, oprema
    • Muzika i instrumenti
    • Nameštaj i pokućstvo
    • Nega lica i tela
    • Odeća, obuća, dodaci
    • Odmor
    • Poljoprivreda
    • Računari
    • Sport i rekreacija
    • Sve za decu
    • Telefoni
    • Zdravstvo
    Naslovna Halo oglasi
    Predaj oglas
    • Cenovnik oglašavanja
    • Kontakt i radno vreme
    • Uslovi korišćenja
    • Saveti za bezbednu trgovinu
    • Upotreba i zaštita podataka
    • O nama

    email:

    korisničko ime:

    • Moji oglasi
    • Sačuvane pretrage ()
    • Izabrani oglasi ()
    • Prepiske
    • Račun i dopuna računa
    • Poslovi na koje ste konkurisali
    • Moji CV-jevi
    • Primljene prijave
    • Osnovni podaci naloga
    • Dodatni podaci
    • Podešavanje
    • Izloguj se
    1. Početna>
    2. Nekretnine i pretraga nekretnina >
    3. Vesti >
    4. Kupoprodaja nekretnina >
    5. Koliko vam novca treba da biste podigli stambeni kredit?
    • Aktuelnosti sa tržišta
    • Kupoprodaja nekretnina
    • Izdavanje nekretnina
    • Renoviranje i opremanje

    Koliko vam novca treba da biste podigli stambeni kredit?

    16.12.2014.
    Podizanje stambenog kredita jedna je od važnijih životnih odluka, a pre nego što se u krene u taj "posao", neophodno je uračunati i sve prateće troškove, na koje možda u startu niste mislili, a koji mogu da dostignu i nekoliko hiljada evra, zavisno od vrednosti nekretnine. "Halo oglasi nekretnine" vam ukazuju na koje sve stavke morate da obratite pažnju, ako planirate da se zadužite za kupovinu kuće ili stana.

    Banke u Srbiji, kada je reč o kreditima za kupovinu nekretnine, nude pozajmice u dinarima i evrima, ali je gotovo 100 odsto građana zainteresovano isključivo za indeksirane evro kredite.

    Oni koji bi se zadužili u iznosu od, primera radi, 30.000 evra, na rok otplate od 25 godina i uz godišnju kamatu od 6,89 odsto, mesečno bi za ratu morali da odvajaju oko 133 evra.

    Međutim, to nije jedini trošak. Pored rate, ono o čemu bi trebalo voditi računa, jesu usputni troškovi prilikom samog odobravanja kredita. Neki od tih izdataka su jednokratni, dok je druge moguće uračunati u ratu.

    Prateći startni troškovi, koji se često smetnu s uma, prema grubim računicama kreću se od 1.000 do 3.500 evra, zavisno od vrednosti nekretnine. Za pomenut iznos kredita od 30.000 evra, ovi troškovi iznose više od 1.000 evra, što uz obavezno učešće od 20 odsto (u ovom primeru 6.000 evra), znači da je već prilikom zaduživanja, potrebno da u džepu imate oko 7.000 evra.

    Dalje je, za odobrenje kredita, potrebno imati overenu založnu izjavu, osiguranje života, izdavanje lista nepokretnosti, premiju Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita (NKOSK)...

    Dve ubedljivo najveće stavke tog tipa su osiguranje života i nekretnine, koje ukupno, za stan od 30.000 evra, iznose oko 2.500 evra. Dobra vest je, u ovom slučaju, da se obe vrste osiguranja ne isplaćuju odjednom, već u ratama koje su obično uračunate u ukupnu ratu za stan.

    Druge, skuplje a jednokratne stavke, za koje bi trebalo izdvojiti između 100 i 240 evra, jesu taksa za upis hipoteke, procena vrednosti nekretnine, overena založna izjava i administrativni trošak banke.

    Prilikom zaduživanja ima i takozvanih „sitnih troškova“, pa je tako za menicu potrebno izdvojiti 50 dinara, za izveštaj Kreditnog biroa 246 dinara, a za taksu za izdavanje lista nepokretnosti oko 10 evra.

    < Prethodna vest Vodič kroz povraćaj PDV-a prilikom kupovine prvog stana
    Sledeća vest > Kupujete stan? Proverite da li je prodavac fizičko ili pravno lice
    Tweet

    Pomoć i podrška

    • Najčešća pitanja i odgovori
    • E-mail: podrska@halooglasi.com

    Informacije

    • Kontakt i radno vreme
    • O nama
    • Uslovi korišćenja
    • Upotreba i zaštita podataka

    Oglašavanje

    • Cenovnik oglašavanja
    • Deklaracija
    • Saveti za bezbednu trgovinu

    • Pratite nas na
    • Prikaži desktop verziju sajta
    • Prikaži mobilnu verziju sajta

    Sva prava zadržana. Celokupan sadržaj web sajta www.halooglasi.com, sav tekst, slike, audio i video materijal u vlasništvu su preduzeća za izdavaštvo i usluge Halo oglasi d.o.o. Razvoj

    Dragi korisniče,

    Od 01.05.2022. na snagu stupa nov Zakon o fiskalizaciji. Obaveza pravnog lica je da svakom fizičkom licu izda i dostavi fiskalni račun.