Kupite nov, savremeno građen stan u Beogradu za 1.100 evra po kvadratu
Kupovina novogradnje
13.9.2012.
Ako ovih dana razmišljate o kupovini novog stana u nekom od mirnijih delova grada, koji su opet bliže centru i ako vam je veoma važno da on bude kvalitetno građen, po ceni kvadrata koja je i više nego povoljna, otkrivamo gde se on nalazi.
Na lokaciji koja je svega pet kilometara udaljena od centra grada, u naselju Mirijevo, u neposrednoj blizini novog, tek izgrađenog Mirijevskog bulevara, koji je olakšao i skratio vreme putovanja do centra grada na pola, nalazi se kompleks zgrada u kojima se trenutno, po veoma povoljnoj ceni od 1.100 evra sa PDV-om, prodaju novoizgrađeni stanovi. Ono što ove objekte izdvaja od ostalih, jeste kvalitet gradnje, kao i materijali koji su korišćeni u izgradnji, ali i opremanju. Pored dobre saobraćajne veze sa skoro svim delovima grada, ovaj kompleks smešten je i nedaleko od VII beogradske gimnazije i svojim odličnim položajem, pruža više nego lep pogled na panoramu Mirijeva i Karaburme.
Izgradnja čitavog kompleksa započeta je pre dve godine, a unutar njega se nalazi deset zgrada, obezbeđen parking prostor, kao i uređena infastrukturna mreža i neophodna saobraćajnica. Kako su nam potvrdili na licu mesta, radovi su tokom dve godine izvođeni deo po deo, kako bi svaka zgrada bila maksimalno i profesionalno završena.
Pošto je kupcima najvažniji kvalitet gradnje, ukazaćemo vam na nekoliko osnovnih karakteristika, ali i predstaviti kakve stanove i kojih struktura, možete ovde pronaći po veoma povoljnoj ceni.
Zgrade koje štede energiju – računi manji
Ono što je kupcima novogradnje postalo skoro najvažnije prilikom kupovine, jeste to da li je objekat u kome se željena nekretnina nalazi energetski efikasan, jer će to biti i najvažniji parametar kada su u pitanju mesečni računi koje je potrebno plaćati. Zbog svega toga se prilikom izgradnje ovog kompleksa, posebna pažnja obraćala na termiku. Kao najvažniji dokaz tome, govori i činjenica da je poštovano jedno od najvažnijih, ali nažalost retko primenjivanih, pravila da se blokovi prilikom gradnje postavljaju na 25cm, odnosno po dužini, čime se omogućava odlična izolacija, a samim tim i ušteda energije. Naime, postaviti blok po dužini omogućava da se sa čak oko deset komora, unutar njega, izolacija podigne na najviši nivo.
Takođe, zgrade omogućavaju maksimalnu uštedu energije, jer je postavljena petokomorna PVC stolarija, sa nemačkim okovima, koji će zajedno onemogućiti da u zimskom periodu toplina vašeg doma, usled slabog dihtovanja prozora, izlazi van, kao i da se u letnjim danima spreči prodor toplog vazduha unutar prostorija. Na taj način su postignuti zaista vrhunski rezultati kada je termika u pitanju, odnosno ušteda energije.
I prilikom izrade završnog dela fasade, brinulo se o svakom detalju, pa je donji deo premazan kulir plast-om, dekorativnim malterom na bazi mermernog zrna. Ovaj pre svega dekorativni premaz, osim što povećava estetiku objekata, omogućava i odličnu hidroizolaciju.
Pored termike i izolacije, detaljno su rađene i čitava vodovodna i kanalizaciona mreža, kao i gasovod, tako da se u svakom stanu nalaze radijatori koji se zagrevaju preko savremeno urađenog sistema gasifikacije, potvrdili su nam na samom gradilištu.
Prilikom naše posete, zapazili smo da pored završenih zgrada, postoje i one na kojima se radovi privode kraju, što je svima onima koji žele da kupe stan u sivoj gradnji i sami završe grube radove, odlična vest. Investitor Srđan Bogdanović, potvrdio nam je da ta opcija postoji i da se dogovorom sve može postići, jer je najvažnije da kupac bude zadovoljan. Ukoliko se odlučite za takvu kupovinu znajte da je i cena kvadrata nešto niža, što naravno zavisi od stepena završenosti.
Sigurnosna vrata, hrastov parket i video nadzor
U opremanju stolarije pored petokomornih PVC prozora sa nemačkim okovima, korišćena su i isključivo medijapan vrata, za razliku od sve više zastupljenih, ali mnogo lošijih i jeftinijih, koja sadrže šperploče. Kada su u pitanju ulazna vrata, svaki stan poseduje isključivo sigurnosna, savremenog dizajna, koja su se pokazala kao najbolja zaštita bez obzira na to da li se nalaze na kući, stanu ili poslovnom prostoru.
U svakom stanu, bez obzira na kvadraturu, nalazi se isključivo odličan hrastov parket. Svaka zgrada poseduje interfon, ali i video nadzor, tako da ćete u svakom momentu iz svog doma, čak iako vam stan ne gleda na ulaz, moći da vidite ko vam dolazi, ali i ulazi u vašu zgradu. Svako kupatilo opremljeno kvalitetnom keramikom, posebno pločicama proverenih proizvođača. Unutar kupatila nalaze se kada ili tuš kabina u zavisnosti od želje, ali i kvadrature stana, a ono što na prvi pogled svakako zapada za oko jeste upotreba mozaika na zidovima kupatila, kojima se postiže i te kako savremen izgled enterijera.
Tokom naše posete susreli smo i neke od stanara, koji su svoju nekretninu ovde već kupili, pa smo jednog od njih upitali za utiske: „ Lično sam prezadovoljan stanom u kome živim, kao i uslovima otplate i preporučio bih svima onima koji žele da kupe stan u mirnijem delu grada, a opet na svega 15ak minuta od centra grada, da svoj dom potraže ovde“, uz osmeh je poručio Đorđe Vasojević.
Svaka od deset postojećih zgrada, koje čine ovaj kompleks, poseduje suteren, prizemlje, dva sprata, kao i potkrovlje, a zastupljene su sve strukture stanova. Tako su u ponudi najmanje stambene jedinice od 26 m², ali i dvosobni stanovi i to od 42, 45 i 52 m², kao i najveći, trosobni i to od 51, 63, 69 i 75 m².
Važno je naglasiti da objekat poseduje urednu građevinsku dozvolu, kao i ostalu dokumentaciju, a prodaja svih stanova vrši direktno kod investirora, bez posrednika, pa samim tim nema troškova plaćanja provizije prilikom kupovine. Takođe, za sve stanove moguće je podići i stambeni kredit i to u čak četiri banke, gde je sam postupak odobravanja istog kratak i odvija se bez nekih većih problema, naravno ako su ispoštovani svi neophodni uslovi.
Ukoliko želite detaljnije da pogledate kako izgledaju ovi stanovi, možete kontaktirati direktno investitora na broj telefona 065/884 4448 i dogovoriti se oko posete kompleksa, koji se nalazi u Šejkinoj ulici u Mirijevu.
Izvor: Halo oglasi
