Kupite vikendicu na nekom od jezera Srbije
U toplim letnjim danima ima li boljeg načina da se odmorite od vikendice pored jezera i to baš u vašoj. Još ukoliko je voda za kupanje, to bi bio pun pogodak. Zavisno o kom jezeru u Srbiji je reč, cena vikendica može biti od 10.000 pa do 200.000 evra, zavisno od kvadrature, lokacije, opremljenosti. Zato, ako već nemate malu oazu mira i prostor za uživanje pored vode, vreme je da o tome razmislite.
Pandemija korona virusa okrenula je većinu građana, koji su uzeli dane godišnjeg odmora, da ih provedu u zemlji. To je mnoge nateralo da razmatraju prirodne lepote Srbije, dok su ranije hrlili na plaže u inostranstvu. Dobro je prošao onaj ko već ima vikendicu, a posebno ako su u blizini vode, poželjno jezera, jer je to pravi letnji kutak za odmor od posla i od korone. Oni koji nemaju takve vikendice, tražili su ih po svim delovima zemlje.
Ono što je primetno,korona virus je lansirao skok potražnje za kućama i vikendicama. Rast tražnje za vikendicama u vanrednom stanju, sa druge strane, nije povukao i rast cena, što ovaj period i dalje čini dobrim za kupovinu kuće, ukoliko spadate u tip osobe koja bi izolaciju bolje podnela daleko od uobičajenog prebivališta. I dalje po Srbiji mogu da se nađu pristojne vikendice za svega nekoliko hiljada evra, dok cena može drastično da raste zavisno od lokacije i, naravno, opremljenosti, kvadrature. Evo kakva je ponuda pored nekih od domaćih jezera.
Zlatarsko jezero
Ukoliko vas zanima vikend kuća u blizini Zlatarskog jezera i Nove varoši, prosečna cena kvadrata, prema našem kreditnom kalkulatoru iznosi oko 350 evra. Na terenu, cena ide i na više i na niže od toga. Tako su trenutno na našem sajtu u ponudi vikendice od 15.000 evra do 45.000. I po nižoj ceni, moguće je birati. Tako je u ponudi, na primer,kuća na padinama Zlatara i Jadovnika, na 1.380 metara nadmorske visine, odmah useljiva i renovirana. Ima ukupno 90 kvadrata, a cena je 15.000 evra. Za iste novce, u ponudi je i kuća od 50 kvadrata sa tri ara placa, a vlasnik je zainteresovan da ovu vikendicu zameni za džip.
Na Babić brdu, u ponudi je kuća skuplja za 20.000 evra, odnosno od 35.000 evra, ukupne površine od 65 kvadrata. Dok 84 kvadrata vikendice može da se pazari po ceni od 45.000 evra.
Palićko jezero
Palićko jezero nije za kupanje, ali jeste još kako za vikend odmaranje pored vode i sa različitim sadržajima, pa i bazenima. Ovo popularno mesto drži cenu vikendica pa je ovakav prostor u proseku moguće kupiti po ceni od 650 evra za kvadrat. U našoj ponudi na Paliću trenutno je nekoliko odličnih vikendica i to po ceni od oko 150 evra pa do 1.500 evra po kvadratu, koliko koštaju i stanovi u Beogradu. Tako na ovom lepom mestu možete da kupite vikendicu od 110 kvadrata za oko 15.000 evra, na parceli od 11 ari, na kojoj se prostire i voćnjak- ima li većeg uživanja za manje novca. Takođe, ukoliko birate najskuplje, u ponudi je i vikendica u blizini za oko 190.000 evra, a nudi više od 200 kvadrata prostora, nameštena je i ima letnju kuhinju sa trpezarijom, kultivisan plac, na 500 metara je od jezera, u blizini supermarketa, bazena.
Srebrno jezero
Veliko gradište ima Srebrno jezero koje je za kupače verovatno najpopularnije jezero u Srbiji. Vikendica u ponudi konstantno ima oko 20, što znači da je i kupoprodaja razvijena, odnosno da je tržište živo. Prosečna cena kvadrata je oko 520 evra, a to u praksi znači da mogu da se nađu vikendice od 20.000 evra pa do 85.000 evra. Za po 20.000 evra mogu da se kupe tri vikendice pogodne za izdavanje, dok je trenutno najskuplja kuća od tri nivoa u centru zbivanja, na turističkoj strani jezera i košta 85.000 evra. Naravno, sa strane gde su smešteni hoteli, kvadrat je dva puta skuplji, jer je pogodnije za rentiranje od i dalje slabije razvijenih naselja poput npr Kisiljevog.
Đerdapsko i Borsko jezero
Đerdapska klisura zajedno sa jezerom i nacionalnim parkom jedan je od najlepših krajeva Srbije. Taj deo je pogodan za razvoj nautičkog turizma, pa oni koji imaju vikendicu u tom kraju mogu da razmišljaju i o rentiranju. Tamo se često organizuju takmičenja u pripremanju ribljih specijaliteta na otvorenom prostoru i lov soma na bućku. Ono što je trenutno aktuelno u ponudi jesu kuće od oko 30.000 evra i 100 kvadrata prostora.
Kada je reč o Borskom jezeru, tržište je u tom kraju pasivnije, ali ipak može da se nađe nekretnina. Za oko 10.000 evra, moguće je izabrati kuću. Prosečna cena kvadrata u okolini Bora kreće se oko 250 evra, što ovaj kraj čini najpovoljnijim za kupovinu.
Pregovori
Savet Halo oglasi nekretnina je da, ukoliko kupujete vikendicu na jezeru, obavezno sa vlasnikom pregovarate o ceni. Mnogi od njih su cenu stavili samo okvirno i ukoliko ima prostora za pregovore o popustu, to svakako treba da uradite. Ide vam u prilog i činjenica da promet nekretninama u unutrašnjosti nije tako dinamičan kao u Beogradu, Novom Sadu, na Zlatiboru, Kopaoniku i drugim atraktivnim mestima i naseljima.
