Najnoviji trendovi na tržištu nekretnina
U utorak, 23. marta održana je u onlajn formatu Šesta srpska konferencija o razvoju nekretnina i infrastrukture pod nazivom „Razvoj budućnosti“. Konferenciju je otvorio g. Tomislav Momirović, ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Republike Srbije. Konferenciji je onlajn pratilo skoro 300 učesnika.
Gradski arhitekta Beograda Marko Stojčić istakao je na konferenciji pod nazivom "Razvoj budućnosti" da su građevinski radovi u Beogradu možda bili usporeni na početku pandemije, ali samo do trenutka dok se nisu odredile mere zaštite na lokacijama, te da su generalno tekli bez obzira na situaciju.
Posledice pandemije na tržištu nekretnina su pre svega promena stava kupaca jer se sada traže kuće, na obodu grada i gledaju se i drugi delovi grada osim centralnih, navodi on.
Govoreći o potencijalima i investiranju u budućnosti, generalni direktor kompanije AFI Europe Serbia Adir El Al istakao je da je stambeni prostor izuzetno atraktivan i da će tako ostati, a da je samo potrebno izbarati prave lokacije. Takođe, dodao je da je logistika nerazvijen sektor, dok smatra da je svakako kancelarijski prostor pokretač razvoja.
Adir El Al je izjavio da su infrastrukturni projekti i uopšte razvoj infrastrukture uvek glavni pokretač i veliki podsticaj investitorima u oblasti real estate-a jer pokazuju spremnost jedne Vlade da ulaže u razvojne projekte.
Generalni direktor kompanije Atrijum Roman Klot istakao je da će se stvari po pitanju kancelarijskog prostora promeniti, ali tako što će firme transformisati kancelarije - "možda će biti malo zdravije, bolje pripremljene za neku komunikaciju".
"Možda ne u svakom gradu, ali u većim kancelarije neće biti sjedinjene na jednom mestu i mnogi će raditi fleksibilno, gde će im kancelrije biti bliže kućama, tako da će se tržište promeniti, ali kancelarije neće biti suvišne", ocenio je Klot.
Po prvi put na ovom projektu TGI je napravio saradnju sa Britansko-Srpskom Privrednom Komorom i Britanskom Ambasadom u Beogradu, a na konferenciji se obratio veliki broj zvaničnika i stručnjaka iz sektora među kojima su Martin Vickers MP, trgovinski izaslanik premijera Velike Britanije za Zapadni Balkan; Louis Taylor, izvršni direktor UK Export Finance (UKEF); dr David Landsman, predsednik Britansko-Srpske Privredne Komore; Marko Stojčić, arhitekta Grada Beograda; Vlaho Kojaković, direktor odeljenja za imovinu i turizam, EBRD iz Velike Britanije; Alessandro Bragonzi, direktor regionalnog predstavništva Evropske Investicione Banke (EIB) za Zapadni Balkan; Petar Orlić, Real Estate Partner u advokatskoj kancelariji JMW Solicitors LLP iz Velike Britanije; Ivan Gazdić, predsednik komiteta za nekretnine i infrastrukturu pri Savetu Stranih Investitora (FIC); Stefano Maio, menadžer razvoja poslovanja kompanije Bechtel; Vojkan Branković, osnivač i direktor kompanije Apeiron iz Velike Britanije; Milan Elezović, direktor kompanije Credit Suisse; Michael Roskelly, direktor kompanije Cadenza Principal Finance; Adir El Al, generalni direktor, AFI Europe Serbia; Aleksandra Čupić, direktor real estate sektora u kompaniji Erste Bank; Roman Klott, direktor kompanije ATRIUM, Ivana Rajković, direktor za transakcije i portfolio menadžment kompanije Poseidon Group; Ana Petrović, direktor sektora ekspanzije kompanije Lidl Srbija KD; Jonathan Ashmore, osnivač i glavni arhitekta britanske kompanije Anarchitect; Vasilije Jauković, glavni bankar za imovinu i turizam, EBRD iz Velike Britanije; Dejan Hadžić, šef sektora za osiguranje i nekretnine u Ministarstvu Finansija Republike Srbije i dr.
Konferencija ima za cilj razmenu ideja i informacija iz oblasti nekretnina i infrastrukture u Srbiji i širem regionu. Poseduje prezentacije najviših članova lokalne poslovne zajednice i najviših državnih predstavnika. Događaj privlači više od 250 visoko relevantnih učesnika iz velikih Real Estate kompanija, građevinskih firmi, finansijskih institucija, kompanija iz javnog sektora, novinare i nezavisne Real Estate profesionalce iz Srbije i inostranstva. Ovogodišnja konferencija je pružila dragocen uvid u izazove u imovinskim & infrastrukturnim projektima, investiciona pitanja - perspektive, potrebe i rizike, budućnost komercijalnih i logističkih nekretnina, kao i budućnost shopping & retail centara, ciljeve građevinske industrije i osvrt na buduće investicije koje su u skladu sa održivim razvojem, promenljive prilike pri proceni imovine i ostale važne teme.
Teme konferencije:
- Imovinski & infrastrukturni projekti: izazovi i prilike
- Uslovi za investicione kriterijume: rizici i nagrade
- Trendovi i problemi finansiranja imovinskih i infrastrukturnih projekata
- Tržište komercijalnih, logističkih nekretnina i ritejl & šoping centara
- Cilj građevinske industrije: povezivanje budućih investicija sa održivim razvojem
- Procena imovine: promenljive prilike
Organizator konferencije je kompanija TGI Group International a konferencija se organizovala pod pokroviteljstvom Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Republike Srbije, Privredne Komore Srbije, Britansko-Srpske Privredne Komore, Britanske Ambasade u Beogradu, UK EXPORT FINANCE (UKEF), EBRD UK, Nacionalnog udruženja procenitelja Srbije i Društva procenitelja Srbije a podržale su je kompanije LIDL SRBIJA KD, ERSTE BANK, AFI EUROPE SERBIA & SKYLINE BELGRADE PROJECT, ATRIUM PROPERTY SERVICES i POSEIDON GROUP.
Medijsko sponzorstvo obezbedili su i Halo oglasi nekretnine.
Za više informacije o konferenciji možete posetiti sajt www.realestateconference.rs
