Halooglasi.com koristi kolačiće (cookies) u cilju pružanja najboljeg korisničkog iskustva i prikazivanja personalizovanog sadržaja kao i za druge funkcionalnosti koje ne bismo mogli da obezbedimo na drugi način. Daljim korišćenjem sajta smatraćemo da ste saglasni sa korišćenjem kolačića. Saznajte više →

U redu

  • Pretraga
  • Novogradnja
  • Cene po lokacijama
  • Vesti
  • Pretraga
  • Vesti i zanimljivosti
  • Poslovi
  • Vesti i saveti
  • Česta pitanja
  • Nekretnine
  • Posao
  • Usluge
  • Antikviteti i kolekcionarstvo
  • Audio, TV, foto
  • Građevinarstvo
  • Knjige
  • Kućni aparati
  • Kućni ljubimci
  • Mašine, alati, oprema
  • Muzika i instrumenti
  • Nameštaj i pokućstvo
  • Nega lica i tela
  • Odeća, obuća, dodaci
  • Odmor
  • Poljoprivreda
  • Računari
  • Sport i rekreacija
  • Sve za decu
  • Telefoni
  • Zdravstvo
Naslovna Halo oglasi
Predaj oglas
  • Cenovnik oglašavanja
  • Kontakt i radno vreme
  • Uslovi korišćenja
  • Saveti za bezbednu trgovinu
  • Upotreba i zaštita podataka
  • O nama
Halo OglasiHalo Oglasi
Halo Oglasi Nekretnine
Halo Oglasi Posao
Pretraga
Novogradnja
Cene po lokacijama
Vesti
Pretraga
Vesti i zanimljivosti
Poslovi
Vesti i saveti
Česta pitanja
Predaj oglas
Izabrani
Moji izabrani oglasi
Nemate izabranih oglasa.

U pretrazi sajta možete željene oglase označiti kao izabrane i tako ih kasnije lakše pronaći. Želim da saznam više.

    Izabrani oglasi
    Uloguj se

    Moj profil

    email:

    korisničko ime:

    • Moji oglasi
    • Sačuvane pretrage ()
    • Izabrani oglasi ()
    • Prepiske
    • Račun i dopuna računa
    • Poslovi na koje ste konkurisali
    • Moji CV-jevi
    • Primljene prijave
    • Osnovni podaci naloga
    • Dodatni podaci
    • Podešavanje
    • Izloguj se
    • Pretraga
    • Novogradnja
    • Cene po lokacijama
    • Vesti
    • Pretraga
    • Vesti i zanimljivosti
    • Poslovi
    • Vesti i saveti
    • Česta pitanja
    • Nekretnine
    • Posao
    • Usluge
    • Antikviteti i kolekcionarstvo
    • Audio, TV, foto
    • Građevinarstvo
    • Knjige
    • Kućni aparati
    • Kućni ljubimci
    • Mašine, alati, oprema
    • Muzika i instrumenti
    • Nameštaj i pokućstvo
    • Nega lica i tela
    • Odeća, obuća, dodaci
    • Odmor
    • Poljoprivreda
    • Računari
    • Sport i rekreacija
    • Sve za decu
    • Telefoni
    • Zdravstvo
    Naslovna Halo oglasi
    Predaj oglas
    • Cenovnik oglašavanja
    • Kontakt i radno vreme
    • Uslovi korišćenja
    • Saveti za bezbednu trgovinu
    • Upotreba i zaštita podataka
    • O nama

    email:

    korisničko ime:

    • Moji oglasi
    • Sačuvane pretrage ()
    • Izabrani oglasi ()
    • Prepiske
    • Račun i dopuna računa
    • Poslovi na koje ste konkurisali
    • Moji CV-jevi
    • Primljene prijave
    • Osnovni podaci naloga
    • Dodatni podaci
    • Podešavanje
    • Izloguj se
    1. Početna>
    2. Nekretnine i pretraga nekretnina >
    3. Vesti >
    4. Aktuelnosti sa tržišta >
    5. Poskupljenje građevinskog materijala diktira cene nekretnine
    • Aktuelnosti sa tržišta
    • Kupoprodaja nekretnina
    • Izdavanje nekretnina
    • Renoviranje i opremanje

    Poskupljenje građevinskog materijala diktira cene nekretnine

    Betonsko gvožđe poskupelo za 40 odsto, čamovina za čak 200 odsto...
    22.11.2021.

    Potražnja za nekretninama u Srbiji na zavidnom je nivou, ali povećanje cena svakodnevno muči potencijalne kupce. Prema zvaničnim podacima zabeleženo je poskupljenje nekretnina u poslednje dve godine čak 20 odsto.

    Na pitanje šta je uzrokovalo toliku promenu, stručnjaci često navode kao glavni razlog poskupljenje građevinskog materijala. Da bismo to proverili za vas odlučili smo da uporedimo cene materijala, kao i zemljišta sa prethodnom godinom.

    TRANSPORT GLAVNI UZROK POSKUPLJENJA MATERIJALA

    Prema mišljenju stručnjaka glavni uzrok poskupljenja u periodu otkad se pojavio korona virus jeste cena transporta materijala. Srbija nema domaću proizvodnju što dodatno doprinosi višim cenama. Prvo je poskupelo betonsko gvožđe, za 40 odsto, a najviše je podlegla tržištu rezana građa, čamovina koja je poskupela za vrtoglavih 200 odsto. Zabeležena je i povišena cena aluminijuma za 70 odsto.

    Trenutno vlada i nestašica drvene građe, pa su proizvodi od drveta poskupeli od 50 odsto, pa naviše. Za 100 osto su poskupele i OSB ploče, a najveće iznenađenje je stiropor, koji je poskupeo za 60 do 80 odsto u odnosu na januar mesec ove godine. On je tokom prošle godine bio izuzetno povoljan, a mnogi stručnjaci ne pamte kada je bio jeftiniji. Ipak, čini se da se situacija preko noći promenila.

    Potražnja za materijalom bila je velika i tokom 2020. godine, te se čini da nije bilo smanjene zarade kada su stovarišta u pitanju. Veliko poskupljenje počelo je sa podizanjem cene gvožđa u januaru ove godine.

    DA LI SE ISPLATI KUPITI ZEMLJIŠTE?

    Kako su stanovi sve skuplji, mnogi kupci izlaz vide u kupovini zemljišta na kome će izgraditi dom po želji. Cena zemljišta zavisi od lokacije na kojoj se nalazi, te su razlike uočljive i radi se o desetinama hiljada evra.

    Na primer, plac u Beogradu, na opštini Surčin procenjuje se na 20.000 evra po aru, dok u centru Beograda u ponudi su i placevi gde ar košta i 100.000 evra.

    Sa druge strane, zemljište u Mirijevu, na opštini Zvezdara može se naći i za nešto više od 5.000 evra po aru.

    Cene zemljišta u drugim gradovima drastično su niže, pa će vam za jedan ar u okolini Vrbasa biti potrebno samo 708 evra.

    Da ste se odlučili za izgradnju kuće na svom zemljištu tokom 2020. godine za dom od 150 kvadrata sa podrumom od 80 kvadrata bi vam okvirno trebalo oko 30.000 evra, bez stolarije. Cena stolarije zavisi od vrste za koju biste se odlučili. Ako nemate svoje zemljište dodajte i trošak oko njegove kupovine. Ceni naravno morate dodati i troškove majstora, što nije nikako beznačajno.

    Kako je sada cena materijala poskupela za 40 odsto možete predvideti i sami o kojoj se razlici radi. Nesumnjivo je da su oni koji su sa pazarenjem nekretnina prošle godine uštedeli veliku sumu novca, a ako se odluče za prodaju mogu dobro zaraditi.

    Kada su u pitanju stanovi često se navodi da je najveće poskupljenje zabeleženo u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, ali sve više postaju popularna manja mesta poput Vrnjačke Banje, gde je cena kvadrata u novogradnji prestigla 1.400 evra.

    Cene nastavljaju da rastu, a stručnjaci smatraju da se neće zaustaviti sve do 2024. godine. Iako su poskupljenja svakodnevna nekrentine se prodaju rekordnom brzinom, a najviše njih je kupljeno za keš. Dobro razmislite o tome kada je pravno vreme da pazarite krov nad glavom, a ako niste sigurni sačekajte i pratite cene na tržištu.

    < Prethodna vest Ideje za povoljno a moderno opremanje stana
    Sledeća vest > Cene vikendica u Srbiji od 3500 do pola miliona evra!
    Tweet

    Pomoć i podrška

    • Najčešća pitanja i odgovori
    • E-mail: podrska@halooglasi.com

    Informacije

    • Kontakt i radno vreme
    • O nama
    • Uslovi korišćenja
    • Upotreba i zaštita podataka

    Oglašavanje

    • Cenovnik oglašavanja
    • Deklaracija
    • Saveti za bezbednu trgovinu

    • Pratite nas na
    • Prikaži desktop verziju sajta
    • Prikaži mobilnu verziju sajta

    Sva prava zadržana. Celokupan sadržaj web sajta www.halooglasi.com, sav tekst, slike, audio i video materijal u vlasništvu su preduzeća za izdavaštvo i usluge Halo oglasi d.o.o. Razvoj

    Dragi korisniče,

    Od 01.05.2022. na snagu stupa nov Zakon o fiskalizaciji. Obaveza pravnog lica je da svakom fizičkom licu izda i dostavi fiskalni račun.