Samac u stanu ili život sa cimerima - šta je jeftinije
Ukoliko hvatate poslednji voz da iznajmite smeštaj u nekom od univerzitetskih gradova, požurite.Od oktobra već počinju predavanja po fakultetima, a septembar je mesec kad i dalje možete, ako se potrudite, da nađete pristojan stan, po pristojnoj ceni. Ono o čemu bi trebalo da razmislite, i to što pre, jeste da li želite da živite sami ili sa cimerima.
Prednosti i mane zajedničkog i samačkog života za studente su različite. Popunile bi se obe kolone. Zato je najbolje da stavite na papir šta je to što bi vama najviše odgovaralo. Halo oglasi nekretnine su tu da pomognu. I krećemo, naravno, od ekonomskog aspekta i koliko se isplati živeti sam, a koliko sa nekim ili čak nekima. Kao primer uzeli smo Beograd jer je to grad u koji se godišnje sliva oko 25.000 brucoša, uvek sa sličnim dilemama.
Za samostalnost u startu spremite bar 100 evra
Ako hoćete da živite sami, to će vas koštati svakako više nego da životni prostor, dok ste na studijama, delite sa nekim. Sami ćete plaćati, ne samo mesečni najam nekretnine, već i komunalije, sve druge troškove, a i obaveze oko održavanja padaju samo na vas.
Ako ste se odlučili da živite sami, najbolje je da iznajmite garsonjeru ili jednosoban stan, jer vam je cilj, ne samo što niža renta, već i niži troškovi komunalija. Primera radi, za garsonjeru od 25 kvadrata u Beogradu, u centru ili blizini centra, potrebno je da odvojite oko 200 do 250 evra za mesečnu kiriju. Ta cifra bi, zavisno od opremljenosti, spratnosti, lokacije i mirkrolokacije, mogla da se “nazida” i do 300 evra. Ono što bi mogla da bude prednost ukoliko niste priključeni na centralno grejanje, jeste što cena struje u letnjim mesecima verovatno neće premašivati iznos od oko 1.500 dinara, a u zimskim neće premašivati iznos od oko 4.000 dinara, dok ćete i račune Infostana plaćati najverovatnije manje od 1.000 dinara, što je, priznaćete, veoma povoljno.
Sa druge strane, za istu nekretninu, ukoliko je priključena na sistem centralnog grejanja, računajte da biste na ime Infostana morali da platite najmanje duplo veći iznos, ali jednak tokom cele godine. Naravno, kroz Infostan ste regulisali grejanje, ali ne i struju potrošenu kroz bojler, šporet, klima uređaj.
Tu dolaze i mesečni troškovi za internet od oko 1.500 dinara ili ako se odlučite za neki od paketa koji podrazumeva kablovsku i internet, možete proći sa iznosom od 2.500 do oko 4.000 dinara.
Naravno, u ovom slučaju, svi troškovi su samo vaši, jer ste “sam svoj gazda” u vašem malom iznajmljenom prostoru. To dalje povlači da sami “pokrivate” sve sitnije troškove koji su, kad se nakupe, takođe stavka.
Ove trošove možete da smanjite, primera radi, odabirom garsonjere na periferiji grada za oko 100 evra mesečno. Takođe, ukoliko garsonjera nije premala, možete je iznajmiti zajedno sa cimerom, gde na vaš “teret” pada 50 odsto svih troškova.
Udruženi delite život i troškove
Vaša druga opcija jeste da podelite život i troškove, ne samo sa jednim već sa više cimera u velikom i komfornom stanu. U velikom stanu komotno može da se smesti više ljudi i da se manje plati. Ako, recimo, govorimo o stanu od oko 60 kvadrata koji ima dve odvojene spavaće sobe i jednu dnevnu, bez problema u takvoj nekretnini može da živi troje do četvoro studenata. Računica je sledeća:
Zavisno od lokacije, mikrolokacije, opremljenosti, spratnosti i niza drugih faktora, mesečni najam takvog stana u Beogradu može da košta od 200, 300 do 400 evra, pa i do 600 evra za luksuzne nekretnine. Ali, držaćemo se ovih nekretnina do 400 evra, jer one luksuzne mahom iznajmljuju poslovni ljudi, stranci koji borave u Srbiji itd. Tako za centar, Novi Beograd i deo oko Starog Merkatora, delove grada u blizini fakulteta, računajte u proseku 300 do 400 evra za ovakvu nekretninu. Ukoliko troje studenata iznajmi takav stan za 300 evra, to je 100 evra po osobi a komfor je neuporedivo veći nego da su iznajmili garsonjeru ili jednosoban stan.
Kada je reč o grejanju, u velikim stanovima prednost je ako su prikačeni na sistem centralnog grejanja, jer je veliku nekretninu, logično je, teže zagrejati nego malu. Ukoliko nema centralnog grejanja, verovatno će niži letnji račun biti oko 2.500-3.000 dinara, dok preko zime, zavisno od toga koliko prostorija grejete, nećete proći sa iznosom manjim od 100 evra za tu stavku. Treba uračunati i najmanje 25 do 35 evra za Infostan.
Sa druge strane, centralno grejanje će vam se naplaćivati cele godine i za ovu kvadraturu računajte na oko 10.000 dinara. Znači, jedan od troje studenata bi u ovom slučaju platio oko 120 do 130 evra za stanarinu i grejanje – mesečno.
Tome treba dodati i po 1.000 dinara za kablovsku i internet, dok se troškovi za sitne stavke takođe dele na tri dela.
Opraštajte cimerima
Nije sve u ekonomiji i troškovima, ima nešto i u tome kakav ste tip ličnosti i da li možete da živite sa više ljudi u stanu koji nisu vaša najuža porodica. Ako se odlučite za život sa cimerom/cimerima, morate da poštujete nekoliko nepisanih pravila. Najpre, nemojte preduzimati pojedine radnje bez prethodnog dogovora, odnosno, ne dovodite veće društvo jer vaš cimer možda sprema ispit i to ga ometa. Ne dovodite ni kućnog ljubimca bez konsultacije sa ostalim stanarima tog stana. Poštujte tuđe vreme i stvari. Ako slušate muziku, pokušajte da koristite slušalice ako ostalima to smeta. Dogovor je veoma važan. Ali, nemojte se brinuti, mladi ljudi imaju ista interesovanja i uz dobru komunikaciju, možete postići harmoniju u stanu. Još jedan savet za kraj: Ne budite na kraj srca i opraštajte “sitne” greške svojim cimerima.
