Studentska garsonjera na Karaburmi 150, a u centru i do 450 evra mesečno

Iznajmljivanje stanova

13.9.2012.

Ukoliko ste student ili brucoš na nekom od beogradskih fakulteta i ako ovih dana tragate za željenom nekretninom, koju biste iznajmili tokom studiranja, otkrićemo vam gde i po kojim cenama ih je u našem glavnom gradu moguće pronaći. Iako se tokom godine osetio manji pad cena i kada je izdavanje u pitanju, tokom septembra prestaju da važe sva pravila i vlasnici veoma često podižu zakup, pa ćete verovatno naići na nešto veće cene nego što su one bile tokom leta.

Potražnja je aktuelna kako za većim, tako i za manjim, opremljenim stanovi, bez obzira na spratnost, a često i grejanje, ali sa boljom lokacijom. Kako su nam naveli u beogradskoj agenciji za nekretnine „Falcon“ najtraženije lokacije za iznajmljivanje studentskih stanova svakako su u centru grada, ali i one koje su u blizini fakulteta, kao što su Voždovac, Novi Beograd... Ipak, znajte da su cene na ovim lokacijama veće nego što su u perifernim delovima grada, gde je takođe tokom septembra izdavanje stanova veoma aktuelno, pa vam predlažemo da se dobro raspitate i razmislite i o takvoj opciji, jer ušteda novca može biti prilična.

Stan u centru će vas koštati od 250 evra pa naviše

U beogradskoj agenciji za nekretnine rekli su nam da se najviše traže jednosobni stanovi, kao i garsonjere, čije su cene u zavisnosti od lokacije, kao i stanja u kojem se nalaze dosta različite. Najpovoljnije je da nekretninu iznajmite u perifernim delovima grada, kao što su Krnjača ili Borča, a zbog stare gradnje objekata i na Karaburmi, pa će vas garsonjera ovde mesečno koštati od 150 do 200 evra. Kada je u pitanju centar grada, tu su cene veće, pa je za sređenu garsonjeru, na mesečnom nivou, potrebno izdvojiti od 250 pa do 450 evra, dok su u novobeogradskom delu grada stanovi povoljniji za oko 50 evra. Važno je naglasiti i da je razlika u ceni između jednosobnih stanova i garsonjera minimalna, osim ukoliko je u pitanju luksuznija novogradnja.

„Mnogi studenti, naročito brucoši, traže isključivo centar grada, iako se mnogo bolji stanovi mogu pronaći i na drugim lokacijama. Takođe, veličina stana, tj. da on bude što manji, često je važnija i od toga da li on poseduje centralno grejanje ili ne, a zanimljiv je podatak i da će mnogi platiti veću cenu zakupa samo da je stan u blizini željenog fakulteta, jer lokacija je kod izdavanja presudna“, ispričali su nam u beogradskoj agenciji „Falcon“.

Podelite troškove zakupa sa cimerom

Osim manjih kvadratura na pomenutim lokacijama izdaju se i veći stanovi, jer ih možete zakupiti sa dva, tri ili više prijatelja i na taj način smanjiti sopstvene izdatke, kako kod plaćanja kirije, tako i kod mesečnih računa. Cene zakupa većih stanova dosta se međusobno razlikuju, ali se svakako najskuplje nekretnine nalaze u centralnom delu grada, gde će vam za dvosoban stan biti potrebno i do 400 evra.

Na samom kraju podsećamo vas da je prilikom iznajmljivanja stana, uglavnom potrebno platiti i depozit, kao i agencijsku proviziju, ako je stan nađen uz pomoć neke od agencija za nekretnine, u kojoj će biti sklopljen i tipski ugovor o zakupu, koji vam može doneti dosta koristi. Visina agencijske provizije u skoro svim beogradskim agencijama za nekretnine iznosi 50 odsto od prve kirije, što znači da ako je mesečni zakup stana 200 evra, agenciji je potrebno platiti 100 evra.

Izvor: Halo oglasi