Svi mogu da investiraju u nekretnine, bez obzira na iznos - Dušan Uzelac otkriva kako!
Narodna banka Srbije nedavno je predstavila projekat „Investiram na kvadrat“, koji našim građanima pruža mogućnost da svoj novac investiraju direktno u nekretnine.
Ovaj projekat donosi značajne promene na našem tržištu investiranja, jer je do sada investiranje u nekretnine bilo rezervisano za profesionalne investitore, fondova ili razne oblike posrednih investicija.
Kome je namenjen ovaj model finansiranja?
Urednik finansijskog portala Kamatica Dušan Uzelac, koji je i autor projekta, objasnio je da je taj model investiranja namenjen građanima koji su voljni da investiraju, a nemaju iznos koji je potreban za jednu investicionu celinu – bilo da je to stan, lokal, garaža ili nešto drugo.
„Prvi put je na ovim prostorima moguće da svi budu građevinski investitori, bez obzira na iznos sredstava koji ulažu. Minimalni iznos u ovom slučaju je na nivou jednog investicionog kvadrata, što je negde oko 1.500 evra i u tom smislu ovakvo investiranje je dostupno svima“, rekao je Uzelac za Halo oglase i dodao da ipak postoje ograničenja iz nekih „drugih uglova“.
„Ipak, za investiranje je neophodno da se savladaju određene veštine. Tu možemo da pričamo o matematičkim veštinama, ali i o veštini poverenja, koje mora da postoji“, istakao je.
Šta je važno da znate?
Uzelac kaže da investiranje donosi razne nepoznanice, pa je tako jedna od njih i kolika će biti cena nekretnine za npr. dve godine.
„Mi idemo sa pretpostavkom da neće biti niža od proizvodne cene i ta proizvodna cena je tehnička garancija iznad koje je sve profit. Kod svake investicije je važno da razumete kako vaš uloženi novac proizvodi profit i da imate poverenje da će sve biti sprovedeno onako kako je dogovoreno. To je neophodno, bez toga investiranje nije moguće“, zaključio je.
Direktno investiranje u nekretnine može doprineti razvoju tržišta nekretnina u Srbiji, kao i povećati transparentnost i likvidnost tržišta.
Narodna banka Srbije će ovaj projekat nadgledati i osiguraće da se sprovodi u skladu sa najvišim standardima i regulativama, kako bi se zaštitili interesi investitora i održao integritet tržišta.
