Halooglasi.com koristi kolačiće (cookies) u cilju pružanja najboljeg korisničkog iskustva i prikazivanja personalizovanog sadržaja kao i za druge funkcionalnosti koje ne bismo mogli da obezbedimo na drugi način. Daljim korišćenjem sajta smatraćemo da ste saglasni sa korišćenjem kolačića. Saznajte više →

U redu

  • Pretraga
  • Novogradnja
  • Cene po lokacijama
  • Vesti
  • Pretraga
  • Vesti i zanimljivosti
  • Poslovi
  • Vesti i saveti
  • Česta pitanja
  • Nekretnine
  • Posao
  • Usluge
  • Antikviteti i kolekcionarstvo
  • Audio, TV, foto
  • Građevinarstvo
  • Knjige
  • Kućni aparati
  • Kućni ljubimci
  • Mašine, alati, oprema
  • Muzika i instrumenti
  • Nameštaj i pokućstvo
  • Nega lica i tela
  • Odeća, obuća, dodaci
  • Odmor
  • Poljoprivreda
  • Računari
  • Sport i rekreacija
  • Sve za decu
  • Telefoni
  • Zdravstvo
Naslovna Halo oglasi
Predaj oglas
  • Cenovnik oglašavanja
  • Kontakt i radno vreme
  • Uslovi korišćenja
  • Saveti za bezbednu trgovinu
  • Upotreba i zaštita podataka
  • O nama
Halo OglasiHalo Oglasi
Halo Oglasi Nekretnine
Halo Oglasi Posao
Pretraga
Novogradnja
Cene po lokacijama
Vesti
Pretraga
Vesti i zanimljivosti
Poslovi
Vesti i saveti
Česta pitanja
Predaj oglas
Izabrani
Moji izabrani oglasi
Nemate izabranih oglasa.

U pretrazi sajta možete željene oglase označiti kao izabrane i tako ih kasnije lakše pronaći. Želim da saznam više.

    Izabrani oglasi
    Uloguj se

    Moj profil

    email:

    korisničko ime:

    • Moji oglasi
    • Sačuvane pretrage ()
    • Izabrani oglasi ()
    • Prepiske
    • Račun i dopuna računa
    • Poslovi na koje ste konkurisali
    • Moji CV-jevi
    • Primljene prijave
    • Osnovni podaci naloga
    • Dodatni podaci
    • Podešavanje
    • Izloguj se
    • Pretraga
    • Novogradnja
    • Cene po lokacijama
    • Vesti
    • Pretraga
    • Vesti i zanimljivosti
    • Poslovi
    • Vesti i saveti
    • Česta pitanja
    • Nekretnine
    • Posao
    • Usluge
    • Antikviteti i kolekcionarstvo
    • Audio, TV, foto
    • Građevinarstvo
    • Knjige
    • Kućni aparati
    • Kućni ljubimci
    • Mašine, alati, oprema
    • Muzika i instrumenti
    • Nameštaj i pokućstvo
    • Nega lica i tela
    • Odeća, obuća, dodaci
    • Odmor
    • Poljoprivreda
    • Računari
    • Sport i rekreacija
    • Sve za decu
    • Telefoni
    • Zdravstvo
    Naslovna Halo oglasi
    Predaj oglas
    • Cenovnik oglašavanja
    • Kontakt i radno vreme
    • Uslovi korišćenja
    • Saveti za bezbednu trgovinu
    • Upotreba i zaštita podataka
    • O nama

    email:

    korisničko ime:

    • Moji oglasi
    • Sačuvane pretrage ()
    • Izabrani oglasi ()
    • Prepiske
    • Račun i dopuna računa
    • Poslovi na koje ste konkurisali
    • Moji CV-jevi
    • Primljene prijave
    • Osnovni podaci naloga
    • Dodatni podaci
    • Podešavanje
    • Izloguj se
    1. Početna>
    2. Nekretnine i pretraga nekretnina >
    3. Vesti >
    4. Izdavanje nekretnina >
    5. U zimskom periodu otkazni rok podstanaru do 120 dana
    • Aktuelnosti sa tržišta
    • Kupoprodaja nekretnina
    • Izdavanje nekretnina
    • Renoviranje i opremanje

    U zimskom periodu otkazni rok podstanaru do 120 dana

    30.9.2014.
    Sezona zakupa studentskih stanova polako se bliži kraju, ali to ne znači da Halo oglasi nekretnine prestaju da vas obaveštavaju o svim važnim činjenicama i problemima kada je pitanju iznajmljivanje nekretnina. Tako na naš mail pitanjacitalaca@halooglasi.com u velikom broju, naročito od strane podstanara, stižu pitanja na istu temu: koliki je otkazni rok prilikom zakupa stana?

    Tim povodom rešili smo da vam u nekoliko najvažnijih crta istaknemo šta sve morate znati kada je u pitanju otkazni rok prilikom zakupa stana. Naravno, kako ovo nije problem samo podstanara, već i brojnih zakupodavaca, savete ćemo uputiti obema stranama.

    Odmah na početku, važno je naglasiti da će i podstanari i zakupodavci biti zaštićeni samo onda ako utvrđen otkazni rok navedu u Ugovoru o zakupu stana. Na taj način će biti izbegnuti mnogi neželjni problemi.

    Otkazni rok podstanaru ne sme biti kraći od 90 dana

    Prema Zakonu o stanovanju, stanodavac daje pismeni otkaz podstanaru koji iznosi 90, dok u zimskom periodu (od 1. decembra do kraja februara) on iznosi čak 120 dana. Otkazni rok počinje da teče sledećeg dana, od dana uručenja otkaza podstanaru. Kako biste bili sigurni da je podstanar primio otkaz najbolje je da ga pošaljete poštom, uz PTT povratnicu, jer ćete tada znati da je pismo uručeno.

    Dešava se i da „gazde“ veoma često ne ispoštuju otkazni rok, koji je naveden u Ugovoru o zakupu stana, i daju otkaz zakupcu, čak i onda kada je on platio čitav mesec. U tom slučaju svaki vlasnik stana je dužan da vrati deo zakupnine podstanaru, koju je on platio unapred.

    Podstanar u obavezi da otkazni rok najavi mesec dana ranije

    Sa druge strane, podstanar daje otkaz stanovanja stanodavcu, sa otkaznim rokom od 30 dana. Ako se dogodi da podstanar saopšti kraći otkaz od 30 dana, treba mu ukazati na njegovu zakonsku obavezu i zahtevati od njega da ostane u nekretnini do isteka toga roka ili da plati zakupninu i račune za taj mesec. Ukoliko podstanar to odbije, vlasnik stana ima pravo da podnese tužbu pred nadležnim sudom protiv njega, radi duga, ali i naknade štete.

    Ukoliko podstanar napusti nekretninu pre otkaznog roka, zakupodavac nije u obavezi da mu vrati depozit. Naravno, savetujemo vam da i ovo navedete u Ugovoru o zakupu stana.

    Izvor: Halo oglasi


    < Prethodna vest Ugovor o zakupu nekretnine - štiti i podstanara i stanodavca
    Sledeća vest > Pet stvari koje morate proveriti pre zakupa stana
    Tweet

    Pomoć i podrška

    • Najčešća pitanja i odgovori
    • E-mail: podrska@halooglasi.com

    Informacije

    • Kontakt i radno vreme
    • O nama
    • Uslovi korišćenja
    • Upotreba i zaštita podataka

    Oglašavanje

    • Cenovnik oglašavanja
    • Deklaracija
    • Saveti za bezbednu trgovinu

    • Pratite nas na
    • Prikaži desktop verziju sajta
    • Prikaži mobilnu verziju sajta

    Sva prava zadržana. Celokupan sadržaj web sajta www.halooglasi.com, sav tekst, slike, audio i video materijal u vlasništvu su preduzeća za izdavaštvo i usluge Halo oglasi d.o.o. Razvoj

    Dragi korisniče,

    Od 01.05.2022. na snagu stupa nov Zakon o fiskalizaciji. Obaveza pravnog lica je da svakom fizičkom licu izda i dostavi fiskalni račun.