Upoznajte najtraženija naselja u Beogradu: Ledine
Ukoliko kupujete ili ste u potrazi za stanom u Beogradu i želite najbolji odnos cene i kvaliteta, Ledine su pravi izbor za vas.
Idealna lokacija
Ledine su smeštene na 12 kilometara od centra Beograda i na samo 4 kilometra od aerodroma Nikola Tesla. Ovo naselje nalazi se na kraju Novog Beograda i u njegovoj blizini nalazi se Bežanijska kosa.
Što se tiče povezanosti sa ostalim delovima Beograda, Ledine imaju više autobuskih linija koje saobraćaju ka centru i ostalim delovima grada. Najpoznatija jeste i linija 71 koja direktno povezuje Ledine i Zeleni venac, pa se od Ledina do centra Beograda može stići u kratkom vremenskom roku, za svega 20 minuta.
Pristupačne i povoljne cene stanova
Kupci stanova sve češće se odlučuju za Ledine, jer su dobro povezane sa Novim Beogradom i centrom grada, pogotovo zato što su i cene stanova prilagođene njihovim budžetima i znatno su niže u odnosu na ostale delove Beograda.
Prosečna cena kvadrata na Ledinama za period od godinu dana je 1407 evra. U zavisnosti od kvadrature stana, prosečna cena po kvadratu za najmanje stanove tj. garsonjere je 1957 evra, dok je prosečna cena za trosobne stanove 1741 evra po metru kvadratnom.
Pogledajte prosečnu cenu stanova u naselju Ledine Halo oglasi I Kalkulator prosečne cene stanova stambenog i poslovnog prostora u Srbiji
Staro naselje novi stambeni objekti
Ledine su dobile ime jer su kao naselje nastale na livadama i pašnjacima van grada, a brzom urbanizacijom ovo naselje naselili su bivši stanari Starog sajmišta.
Iako su nekada Ledine bile poznate po izgradnji kuća sa prostranim dvorištem, danas to nije slučaj i sve je više zgrada u ovom beogradskom naselju. Ledine su idealne i za one koji traže stanove u zgradama koje su stara gradnja, ali i za one koji bi luksuzne i nove stanove sa dobrim pogledom.
Ledine je jedno od naselja za koje stručnjaci smatraju da postati jedno od najnaseljeninih, što u prilog govori i izgradnja novih zgrada upravo u ovom delu Beograda. Takođe, urbanistički plan koji je napravljen pre tri godine govori o tome da cene nekretnina kontinuirano rastu upravo u ovom naselju koje je dobro povezano za najvažnijim putnim pravcima i centrom. Ono što je karakteristčno za ovaj deo Beograda jeste da najveću ponudu čine stanovi u novogradnji.
Izgradnja novih objekata u blizini Ledina
Na sajtu grada Beograda oglašen je javni uvid u Nacrt Plana detalje regulacije područja između privredne zone "Autoput" i aerodroma "Nikola Tesla". Prema tom nacrtu, na lokaciji između Novog Beograda i Surčina planirani su sportski kompleksi, više od 4.000 stanova, kao i komercijalni objekti, saobraćajnice i biciklističke staze.
Upravo to je dovoljan pokazatelj da će porasti potražnja za stanovima na Ledinama, jer je ovo naselje samo na 14 kilometara od aerodroma i budućeg „Malog grada“, koji će se nalaziti između Aerodroma i Novog Beograda.
„Kako je u planu da broj stanovnika bude 11.505, na toj teritoriji potrebno je obezbediti smeštaj za oko 845 dece predškolskog uzrasta. Na tri lokacije planirane su predškolske ustanove, dok su na dve lokacije planirani objekti za osnovne škole,“ pišu na sajtu grada Beograda.
Kako navode, pored građevinskih objekata predviđena je mreža saobraćajnica i terminus javnog prevoza, kao i zadržavanje postojećih trasa linija javnog prevoza, ali uvođenje novih linija. Sve to dovoljan je pokazatelj da će se sa Ledina još brže stizati do centra Beograda i ostalih delova prestonice, kao i da kupovinom stana na ovoj lokaciji garantujete sebi i svojoj porodici sve na jednom mestu.
