Vinograd u Srbiji i za 2.500 evra
"Putevi vina u Srbiji", "Najbolji šardone u Srbiji", "Srpska vina na nemačkom tržištu"... Ako su vam ovo privlačni naslovi i voleli bi da se uključite u ovaj biznis, možda je sada pravi trenutak da za manju svotu novca kupite sebi vinograd. To važi i za one koji bi rado da prošire biznis, a već su u ovom poslu.
Halo oglasi nekretnine istraživali su za vas koliko vam novca treba da bi mogli da kupite vinograd u Srbiji, koja važi za pogodno tle za ovakvu vrstu posla. Prva stanica, kalkulator prosečnih cena na portalu www.halooglasi.com/nekretnine pokazao je da je prosečna cena ara, primera radi u okolini Topole, koja je plodan kraj, idealan za vinare, oko 250 evra. Četvrtina zemljišta u tom kraju, odnosno u Šumadiji je, prema klasifikaciji Evropske unije, idealna zemlja za vinograd. Evo šta smo sve za vas otkrili tražeći ponudu vinograda po Srbiji.
Vinogradi u Inđiji od 4.000 do 55.000 evra
Listajući naše oglase došli smo do zanimljivih aktuelnih ponuda, a stiče se utisak da je najviše u ponudi vojvođanski deo.
Zanimljiva ponuda je, primera radi, ona gde je na prodaju vinograd od 17,8 ari, za 4.000 evra. Smešten je u okolini Zrenjanina, u vikend mestu Perlez. Reč je o hitnoj prodaji, pa će potencijalni kupac moći da, za taj novac, dobije vinograd uz asfaltirani put. Evo kako glasi oglas.
„Prodajem stari vinograd uz asfaltni drum, jedan kilometar od sela prema Zrenjaninu. Pogodno za gradnju kuća/vikendica. U blizini su mesta za pecanje - Begej i Carska bara. Uknjižen na prodavca 1/1, bez tereta“.
Još povoljniji je plac sa vinogradom u okolini Inđije, u Slankamenačkim vinogradima, od 26 ari. Tu po istoj ceni, dakle za 4.000 evra, može da se kupi plac sa vinogradom i voćnjakom, a ima i električni stub. Kako je vlasnik naveo u oglasu, put do placa je nasut tucanikom, a postoji i mogućnost bušenja bunara.
U blizini Inđije, na primer, u mestu Čortanovci, možete kupiti uz vinograd i voćnjak i kuću pride, ali po tri puta višoj ceni, odnosno za 15.000 evra. Ukupno je 15 ari placa, navedeno je u oglasu.
Kolike mogu da budu razlike u ceni najbolje govori to što je u ponudi takođe i vinograd u okolini Inđije, ali je reč o Beški, po ceni od 55.000 evra. Istina, ovaj vinograd je i daleko veći od gore pomenutih- ima 218 ari i pogled na Dunav.
„Izuzetan plac vinograd sa 7.500 čokota vinove loze sa pogledom na Dunav, mogućnost gradnje, vode, struje i parcelacije“, naznačeno je u oglasu.
Nude i zamenu
Među našim oglasima mogu da se nađu i oni u kojima se nudi zamena. Primera radi, vlasnik vinograda u okolini Inđije, u Beškoj, u vikend naselju Dunav, koji svoj vinograd od 12 ari ceni na 5.000 evra, a pristao bi i da ga zameni za seosku kuću. Zanima ga sremsko selo, a vinograd ima struju, dozvolu za gradnju...
Nije Inđija jedini kraj gde ima vinograda na prodaju, ali je u ovom trenutku najviše ponuda odatle. Recimo, na prodaju je i vinograd u okolini Čačka, u mestu Pakovraće, po ceni od 2.500 evra, za 14 ari.
„Udaljen 15 minuta vožnje od Guče i 10 minuta od Ovčar Banje, na planini Ovčar. Kraj idealan za gajenje vinove loze ili za organsku proizvodnju. Pored manastirskih vinograda. Dozvoljena gradnja vikendice“, opis je u oglasu.
Porodica Novaka Đokovića kupila vinograd na Oplencu
U agencijama koje su Halo oglasi nekretnine kontaktirale za vas slažu se da je tražnja, kada je reč o vinogradima, veoma velika u okolini Topole. Na Oplencu je, kako navode, zemlja pogodna za ovaj posao, a mnogi koji žele da uđu u ovaj posao već su sebi kupili vinograd.
Čak i stručnjaci za ovu oblast ukazuju da je zemlja u ovom kraju idealna, odnosno da zadovoljava sve kriterijume za vrhunsko gajenje vinove loze. Taj reon je pogodan za vinovu lozu zbog klime, sastava i konfiguracije zemljišta, a uz to je i pun blagih i osunčanih padina, što je odlično za gajenje vina.
Zanimljivo je, primera radi, da je ovaj kraj, koji neki nazivaju i srpskom Toskanom, privukao i porodicu najboljeg tenisera sveta Novaka Đokovića da tu pazari sebi vinograd.
Prosečne cene ara
Gledajući kalkulator na portalu www.halooglasi.com/nekretnine, došli smo do zaključka da je prosečna cena poljoprivrednog zemljišta po aru nešto viša od 200 evra. Recimo, u okolini Inđije, cena je oko 204.88 evra po aru u proseku, dok je u okolini Topole to oko 250 evra. U vranjanskom kraju, prosečna cena ara je neverovatnih 19 evra, u okolini Kraljeva 148.
Potencijal za vinogradarstvo
Srbija ima pogodnu klimu za razvoj vinarstva i vinogradarstva – ovo je ocena učesnika na prošlogodišnjem Sajmu vina u Beogradu. Učesnici manifestacije na kojoj je bilo 140 vinara i vinarija, proizvođača opreme za vinarstvo i vinogradarstvo, zaključili su da se u tu oblast na ulaže dovoljno. U Srbiji, prema njihovoj oceni, nema dovoljno površine pod vinogradima, ali je zanimljivo i to da srpska vina po kvalitetu ne zaostaju za svetskim. To su, kako su istakli, dokazali i rezultati naših vinara na brojnim svetskim takmičenjima. Potencijala i zemlje u Srbiji, dakle, ima, pa ako ste spremni da se u to upustite ili da šitite posao – samo napred.
